[摘要] 买房子除了选地段、选户型以外，选楼层也是广大购房者最纠结的问题。
买房子除了选地段、选户型以外，选楼层也是广大购房者最纠结的问题。究竟选哪层？小编在这里给您分析下。
不同楼层各有利弊
底层：方便老人小孩出行，发生意外时易逃生，价格低、有可能有赠送面积，空间利用率高；但会有潮湿、采光最差、噪音大、易被偷盗、临街受汽车尾气污染等问题。
2-3层：方便老人小孩出行，价格相对优惠；但是采光有影响、有噪音、相对来说安全性较低、视野不好。
4-6层：较方便出行，安全性好，可观赏小区景观，不怕电梯故障；但是有噪音影响，采光易受遮挡。
7-9层：高度适中，舒适度较好，视野好，采光好；但属于中间楼层，价格相对较高。
10-15层：采光好，通风好，视野好；若这几层有上下排废物的管道受影响较大。
16层以上：采光好，通风好，扬尘少，私密性好；价格相对较贵，电梯故障会导致出入不便；若发生火灾不易逃生，且火灾散发的毒气是由下往上的；高层空气相对稀薄，患某些疾病的人容易产生不适。
顶层：价格便宜，视野开阔，私密性好，无噪音干扰；但是此楼层太阳直射、夏热冬冷，水压、出入不方便、易漏水、裂缝；高层空气相对稀薄，患某些疾病的人容易产生不适。
“扬灰层”说 不可信
很多人在买房时都听说过“9-11层是扬灰层”的说法，这个范围内灰尘密度较大。物理专家指出，10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说，一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。
扬灰层只是一种说法，并没有经过科学测定。一般情况下，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。所谓的“脏空气停顿”，可能是指“逆温层”现象。通常情况下，大气层高度越高温度就越低，空气易对流，使污染物扩散。
但当秋冬季节及特殊的气候条件下，气温可能会随高度增加而升高，大气就会出现“逆温层”。逆温层的厚度从几十米到几百米不等，像厚被子盖在城市上空，妨碍城市污染物的扩散。但逆温层的高度是变化的，污染物在逆温条件下的分布也在不断变化，并不会固定地停留在一个高度上。因此，仅以层高断定“扬灰层”不准确。
对于房屋楼层来说，确实是有“黄金楼层”这一说法，但黄金楼层不是固定的，不同类型的房屋，黄金楼层都不一样，买房时尽可能选择楼幢的1/3-2/3之间处，也就是说选择中间层为黄金楼层。
对于多层（1-6）楼来说，3、4、5层相对来说为黄金楼层；对于小高层（7-11）来说，5-9层相对来说为黄金楼层；对于高层(12-30)来说，15-24层为黄金楼层。
不管怎样，选楼层就选最适合自家实际情况的，否则即便是黄金楼层，依然会出现诸多不便。
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