高价现房与低价期房如何抉择？

房天下  2017-08-22 10:34

[摘要] 在晋城的这些楼盘中，现房以尾盘居多，但是价钱较高，对于刚需族来说选择性较小；期房则以价钱低于现房成为市场的主流，这是现今晋城楼市的现状。

期房

人们习惯上把尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。由于是先付款后交房，购房消费的结果要依赖于合同约定的权利义务的履行概况，这不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。过去，“商品房预售”是市场的主流，在企业整体诚信水平受质疑的背景下，消费者承担着不对等的风险，期房预售的弊端越来越凸显。

现房

现房是指开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收，可以正式入住。“必须是现房”是目前很多购房者出手的前提条件。现房楼盘越来越多，业内人士预测，现房销售终将取代期房预售成为市场的主流。

在晋城的这些楼盘中，现房以尾盘居多，但是价钱较高，对于刚需族来说选择性较小；期房则以价钱低于现房成为市场的主流，这是现今晋城楼市的现状。

今年的现房房源少之又少，更多的新楼盘都是以期房面市，楼市置业期房又成了置业者不得不面对的现实。下面给大家推荐几个现房和期房的楼盘供大家参考。

现房推荐：

汇邦现代城位于红星西街爱物学校对面，目前已交房入住，实景现房，爱物学校旁边，临街商铺，旁边还有锻炼身体的好去处--吴王山森林公园，优质房源，刚需及改善户型，满足人们的置业需求。咨询电话：400-890-0000转 811096

期房推荐：

星河湾8号位于东南新区白水河湿地公园旁，2#楼已于8月17日盛大开盘，今年买明年住，价格低，交房快且62-115平米，刚需好户型，满足首套房置业者的需求。咨询电话：400-890-0000 转 836688

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